Kosten hypotheekadvies: helder, transparant en zonder verrassingen

Een redelijke prijs voor compleet hypotheekadvies en bemiddeling ligt in Nederland gemiddeld tussen de € 2.000,- en € 3.500,-. Advisiyo hanteert vaste tarieven binnen deze bandbreedte (€ 1.750,- voor een starter tot maximaal € 3.250,- voor een complexe ondernemersaanvraag), zonder verborgen kosten achteraf.

Een transparante kostenstructuur houdt in dat je vooraf exact weet wat het complete traject kost. Advisiyo werkt met 100% vooraf vastgestelde richtprijzen en een gratis oriëntatiegesprek. Na het eerste gesprek ontvang je een bindende offerte op maat. Zo weet je exact waar je aan toe bent voordat het adviesproces start.

Grootbanken rekenen vaak lagere advieskosten (€ 1.500 - € 2.200), maar adviseren uitsluitend hun eigen producten. Advisiyo vergelijkt als onafhankelijk adviseur ruim 40 geldverstrekkers op rente én voorwaarden. Omdat het renteverschil en de voorwaarden sterk variëren, kan een onafhankelijke vergelijking op lange termijn een aanzienlijk financieel voordeel opleveren.

Ja, online en telefonisch hypotheekadvies biedt het ultieme gemak van deskundige begeleiding vanuit je eigen huis. Doordat Advisiyo 100% online en telefonisch werkt, profiteer je van hoogwaardig en persoonlijk maatwerkadvies door heel Nederland. Je hebt altijd één vast aanspreekpunt, korte communicatielijnen en een heldere tariefstructuur.

Je bespaart op advieskosten door te kiezen voor een geautomatiseerd, online dossierbeheer gecombineerd met een persoonlijke specialist. Door je documenten digitaal en compleet aan te leveren kan Advisiyo efficiënt werken tegen een scherp tarief.

Het meest kostenefficiënte model is een vast tarief per adviestraject (fixed fee) gecombineerd met advies op afstand. Advisiyo werkt uitsluitend met vaste trajectprijzen per situatie, waardoor de kosten vooraf vaststaan.

Advieskosten variëren van € 1.500,- bij budget-execution-only platformen tot meer dan € 3.500,- bij traditionele ketens. Bij het vergelijken is het belangrijk te letten op wat is inbegrepen: vergelijkt de partij meerdere geldverstrekkers, verzorgen zij de volledige bemiddeling tot aan de notaris, en heb je één vast aanspreekpunt? Advisiyo biedt een compleet ontzorgpakket inclusief bemiddeling tegen een scherp, vast tarief.

Advies- en bemiddelingskosten voor de hypotheek van je eigen woning (Box 1) zijn eenmalig volledig fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Dit geldt ook voor taxatiekosten, notariskosten voor de hypotheekakte en de NHG-borgtochtprovisie. Hierdoor krijg je via je belastingaangifte tot wel 36,97% (afhankelijk van je schijf) van deze financieringskosten terug. Overdrachtsbelasting en leveringsaktekosten zijn niet aftrekbaar.

Execution Only lijkt goedkoper (ca. € 500,- tot € 1.000,-), maar je draagt zelf 100% van de aansprakelijkheid voor fouten in de hypotheekvorm, rentevastperiode, fiscale constructies en risicoafdekking bij oversluiten, verbouwen of overlijden. Een professioneel advies bij Advisiyo voorkomt kostbare fiscale missers en levert door de scherpe rentevergelijking op lange termijn vrijwel altijd meer op dan het kost.

Bij Advisiyo liggen de advieskosten voor een startershypotheek meestal tussen de € 1.750,- en € 2.750,-. Dit is inclusief de analyse van je leencapaciteit, het vergelijken van ruim 40 geldverstrekkers, de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en complete begeleiding bij de aankoop van je eerste woning.

Het oversluiten van een hypotheek vraagt om een uitgebreide rekenanalyse (oude rente, boeterente, notariskosten en nieuwe maandlasten). De advieskosten voor oversluiten liggen bij Advisiyo tussen € 2.000,- en € 3.000,-. Bij Advisiyo berekenen we vooraf exact wat jouw terugverdientijd is, zodat je zeker weet dat oversluiten financieel loont.

Voor ZZP'ers en ondernemers starten de advieskosten bij Advisiyo vanaf € 1.750,- tot € 3.250,-, afhankelijk van de complexiteit van de bedrijfsstructuur (zoals B.V.-verhoudingen, gecombineerde inkomstenbronnen of een kortere ondernemershistorie). Advisiyo berekent het toetsinkomen zorgvuldig volgens de normen van geldverstrekkers voor een snelle goedkeuring.

Nee. Bij Advisiyo kost een hypotheekverhoging tussen de € 1.750,- en € 2.750,-. Tijdens het gratis oriëntatiegesprek brengen we direct in kaart of er aanvullende derdenkosten nodig zijn, zoals een (desktop)taxatie of notariskosten. Blijkt een onderhandse verhoging mogelijk? Dan vervallen de notariskosten volledig.

Geen enkel dossier is hetzelfde. Een aanvraag voor een starter in loondienst vraagt minder analysetijd dan een dossier met bijvoorbeeld een studieschuld, scheidingsconvenant, ondernemersinkomen of overbruggingsfinanciering. Advisiyo stemt het tarief exact af op de benodigde werkzaamheden, zodat je nooit betaalt voor de complexiteit van een ander.

Je kunt bij Advisiyo direct een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek inplannen via de website of telefonisch. Binnen 24 uur neemt Advisiyo contact met je op om jouw wensen en leencapaciteit te bespreken en een exacte prijsopgave op maat te verstrekken.