Moneyou Hypotheek: Voorwaarden, Kosten & Stappen

Moneyou was jarenlang een bekende geldverstrekker op de Nederlandse hypotheekmarkt en een dochteronderneming van ABN AMRO. Een Moneyou hypotheek staat bekend om zijn heldere consumentenvoorwaarden, scherpe rentes en digitaal beheer voor woningbezitters.

⚠️ Belangrijke statusupdate: Moneyou is sinds het najaar van 2020 definitief gestopt met het verstrekken van nieuwe hypotheken aan nieuwe klanten. Het is niet meer mogelijk om een volledig nieuwe Moneyou hypotheek aan te vragen voor een eerste woning of algehele oversluiting. Heb je al een Moneyou hypotheek? Dan verandert er niets: je lening loopt gewoon door en je behoudt al je rechten op het meenemen van je rente, het opnemen van overwaarde, onderhandse verhogingen, een tweede hypotheek en verduurzamingsopties.

1. Daling van de risico-opslag (automatisch bij aflossing)

Bij een Moneyou hypotheek zonder NHG daalt je hypotheekrente automatisch mee naarmate je meer aflost op de lening. Zodra de verhouding tussen je schuld en de oorspronkelijke marktwaarde (Loan-to-Value) in een lagere risicoklasse valt, verwerkt Moneyou dit automatisch. Is je woning in waarde gestegen? Dan kun je via Advisiyo een WOZ-beschikking of taxatierapport indienen bij Moneyou om zo alsnog een rentekorting te ontvangen.

2. Meeneemregeling & Tweede hypotheek bij verhuizing

Ga je verhuizen naar een volgende woning? Je kunt de gunstige renteafspraken van jouw huidige Moneyou hypotheek meenemen naar je nieuwe huis via de verhuisregeling. Heb je voor de nieuwe, duurdere woning een aanvullend bedrag nodig? Dan sluit je daarvoor via Advisiyo een tweede hypotheek (een aanvullend leningdeel) af bij Moneyou of bij een van de meer dan 40 actieve geldverstrekkers tegen de huidige marktrente.

3. Ruim boetevrij aflossen

Bij Moneyou mag je jaarlijks tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom vergoedingsvrij extra aflossen. Verkoop je de woning, of loopt je rentevastperiode af? Dan kun je onbeperkt boetevrij aflossen.

4. Overwaarde opnemen, Tweede hypotheek & Bouwdepot

Heb je opgebouwde overwaarde op je woning en wil je deze benutten voor een verbouwing, verduurzaming of als financiële aanvulling? Bestaande klanten kunnen de overwaarde van hun woning opnemen door hun bestaande Moneyou hypotheek uit te breiden:

• Onderhandse verhoging: Indien je bij het afsluiten van de hypotheek hebt gekozen voor een verhoogde inschrijving in het Kadaster, kun je je overwaarde vaak onderhands opnemen zonder notariskosten.

• Tweede hypotheek inschrijven: Is de gewenste verhoging hoger dan je inschrijving? Dan sluit je een tweede hypotheekdeel af voor de verbouwing of verduurzaming.

• Rentevergoeding bouwdepot: Het opgenomen bedrag voor een verbouwing of verduurzaming komt in een bouwdepot te staan. Over het saldo in dit depot ontvang je een rentevergoeding die gekoppeld is aan jouw hypotheekrente.

5. Online beheer via Mijn Moneyou

Als bestaande klant regel je al je zaken eenvoudig via de online omgeving van Mijn Moneyou. Hier kun je onder meer:

• Je actuele lening, leningdelen, risicoklasse en opgebouwde overwaarde inzien,

• Extra aflossingen doen via iDEAL,

• Declaraties indienen voor je bouw- of duurzaamheidsdepot,

• Jaaropgaven downloaden voor de belastingaangifte.

💡 Hulp nodig bij het opnemen van overwaarde, een tweede hypotheek of verhuizen?

Of je nu de overwaarde van je huidige Moneyou hypotheek wilt opnemen voor een verbouwing, een tweede hypotheek wilt afsluiten, of wilt berekenen of het meenemen van je rente naar een nieuwe woning de voordeligste optie is: de onafhankelijke adviseurs van Advisiyo helpen je graag verder.