Bunq Hypotheek: Voorwaarden, Kosten & Stappen

Bunq Easy Mortgage werd op de Nederlandse hypotheekmarkt geïntroduceerd als een digitale, transparante en flexibele geldverstrekker. Een bunq hypotheek staat bekend om zijn scherpe rentes, snelle digitale acceptatieproces, heldere consumentenvoorwaarden en overzichtelijk digitaal beheer voor woningbezitters.

💡 Aanbod van bunq Hypotheken: bunq verstrekt hypotheken mét en zónder NHG. Of je nu een starter bent die koopt binnen de NHG-grens, een doorstromer bent, een kennismigrant (expat) of een woning koopt in het hogere segment, je kunt bij bunq terecht voor een nieuwe aanvraag, het opnemen van overwaarde, of het meenemen van je actuele rente bij een verhuizing.

1. Daling van de risico-opslag (automatisch bij aflossing)

Bij een bunq hypotheek zonder NHG is je rentetarief ingedeeld in een risicoklasse op basis van de verhouding tussen je hypotheekschuld en de marktwaarde van je woning (Loan-to-Value). Los je (extra) af op je lening? Dan past bunq jouw risicoklasse en rentetarief automatisch aan zodra je schuld in een lagere risicocategorie valt. Is je woning in waarde gestegen of verbeter je het energielabel? Dan dient Advisiyo direct een recent taxatierapport of een goedgekeurde Calcasa Desktop Taxatie® in bij bunq om handmatig een lagere risicoklasse en rentekorting aan te vragen. (Bij een NHG-hypotheek geldt altijd één vast basistarief zonder risico-opslagen).

2. Meeneemregeling & Tweede hypotheek bij verhuizing

Ga je verhuizen naar een volgende woning? Met de verhuisregeling van bunq Hypotheken kun je de gunstige renteafspraken van jouw bestaande leningdeel meenemen naar je nieuwe huis. Heb je voor de nieuwe woning een aanvullend bedrag nodig? Dan sluit je daarvoor via Advisiyo een tweede hypotheek (aanvullend leningdeel) af bij bunq of bij een van de meer dan 40 andere actieve geldverstrekkers tegen de scherpste marktrente.

3. 100% vergoedingsvrij aflossen uit eigen middelen

bunq biedt uiterst flexibele aflosvoorwaarden. Heb je spaargeld over of ontvang je een financiële meevaller? Bij een bunq hypotheek mag je onbeperkt (100%) vergoedingsvrij extra aflossen, zolang je dit doet uit eigen middelen. Verkoop je je woning of loopt je rentevastperiode af? Dan kun je uiteraard eveneens volledig boetevrij aflossen.

4. Verduurzaming, Overwaarde & Bouwdepot (tot 106% marktwaarde)

Wil je je woning verbouwen of verduurzamen met energiebesparende voorzieningen (zoals zonnepanelen, HR++ glas, isolatie of een warmtepomp)? Een bunq hypotheek biedt ruime mogelijkheden:

• Tot 106% financieren: Bij het treffen van Energiebesparende Voorzieningen (EBV) mag je tot 106% van de marktwaarde financieren.

• Onderhandse verhoging: Heb je bij het afsluiten gekozen voor een verhoogde inschrijving bij het Kadaster? Dan kun je opgebouwde overwaarde of verduurzaming vaak onderhands opnemen zonder notariskosten.

• Tweede hypotheek inschrijven: Is de gewenste verhoging hoger dan de kadastrale inschrijving? Dan regelt Advisiyo een aanvullend tweede hypotheekdeel.

• Rentevergoeding bouwdepot: Het opgenomen bedrag voor een verbouwing en/of verduurzaming komt in een bouw- of duurzaamheidsdepot te staan. Over het saldo in dit depot ontvang je een rentevergoeding die exact gelijk is aan jouw gecontracteerde hypotheekrente.

5. Online beheer via bunq

Als klant regel je al je hypotheekzaken overzichtelijk via het digitale portaal en de app van bunq. Hier kun je onder meer:

• Je actuele hypotheekschuld, leningdelen, risicoklasse en bouw-/duurzaamheidsdepot inzien,

• Extra aflossingen doen via iDEAL,

• Declaraties indienen voor je bouw- of verduurzamingsdepot,

• Jaaropgaven en documenten downloaden voor de belastingaangifte.

Hulp nodig bij een bunq hypotheek, verhuizing en/of verduurzaming?

Wil je weten of een bunq hypotheek de voordeligste optie is voor jouw situatie, wil je je overwaarde opnemen of je actuele bunq-rente meenemen naar een nieuwe woning? De onafhankelijke adviseurs van Advisiyo vergelijken bunq Hypotheken direct met meer dan 40 actieve geldverstrekkers om gegarandeerd de scherpste voorwaarden en laagste maandlasten voor jou te realiseren.