Robuust Hypotheek: Voorwaarden, Kosten & Stappen

Robuust Hypotheken werd op de Nederlandse hypotheekmarkt geïntroduceerd als een transparante en betrouwbare geldverstrekker. Een Robuust hypotheek staat bekend om zijn scherpe rentes, heldere consumentenvoorwaarden en overzichtelijk digitaal beheer voor woningbezitters.

💡 Aanbod van Robuust Hypotheken: In tegenstelling tot specifieke NHG-labels verstrekt Robuust zowel hypotheken mét als zónder NHG. Of je nu een starter bent die koopt binnen de NHG-grens, een doorstromer bent of een woning koopt in het hogere segment, je kunt bij Robuust terecht voor een nieuwe aanvraag, het opnemen van overwaarde, of het meenemen van je actuele rente bij een verhuizing.

1. Daling van de risico-opslag (automatisch bij aflossing)

Bij een Robuust hypotheek zonder NHG is je rentetarief ingedeeld in een risicoklasse op basis van de verhouding tussen je hypotheekschuld en de marktwaarde van je woning (Loan-to-Value). Los je meer af op je lening? Dan past Robuust jouw risicoklasse en rentetarief automatisch aan zodra je schuld in een lagere categorie valt. Is je woning in waarde gestegen? Dan kun je via Advisiyo een recent taxatierapport, een goedgekeurde desktoptaxatie of een WOZ-beschikking indienen bij Robuust om zo een lagere risicoklasse en rentekorting aan te vragen. (Bij een NHG-hypotheek geldt altijd het scherpe basistarief zonder risico-opslagen).

2. Meeneemregeling & Tweede hypotheek bij verhuizing

Ga je verhuizen naar een volgende woning? Met de verhuisregeling van Robuust Hypotheken kun je de gunstige renteafspraken en voorwaarden van jouw bestaande leningdeel meenemen naar je nieuwe huis. Heb je voor de nieuwe woning een aanvullend bedrag nodig? Dan sluit je daarvoor via Advisiyo een tweede hypotheek (aanvullend leningdeel) af bij Robuust of bij een van de meer dan 40 andere actieve geldverstrekkers tegen de scherpste marktrente.

3. Onbeperkt boetevrij aflossen uit eigen middelen

Robuust onderscheidt zich op de markt met extreem flexibele aflosvoorwaarden. Heb je spaargeld over of ontvang je een financiële meevaller? Bij een Robuust hypotheek mag je uit eigen middelen onbeperkt (100%) boetevrij extra aflossen. Los je af met extern geleend geld? Dan geldt een vergoedingsvrije grens van 10% per kalenderjaar. Bij verkoop van je woning of bij het aflopen van je rentevastperiode kun je uiteraard ook altijd volledig boetevrij aflossen.

4. Verduurzaming, Overwaarde & Bouwdepot (tot 106% marktwaarde)

Wil je je woning verbouwen of verduurzamen met energiebesparende voorzieningen (zoals zonnepanelen, HR++ glas, isolatie of een warmtepomp)? Een Robuust hypotheek biedt ruime uitbreidingsmogelijkheden:

• Tot 106% financieren: Bij het treffen van Energiebesparende Voorzieningen (EBV) mag je tot 106% van de marktwaarde financieren (zowel met als zonder NHG).

• Onderhandse verhoging: Heb je bij het afsluiten gekozen voor een verhoogde inschrijving bij het Kadaster? Dan kun je opgebouwde overwaarde of verduurzaming vaak onderhands opnemen zonder notariskosten.

• Tweede hypotheek inschrijven: Is de gewenste verhoging hoger dan de kadastrale inschrijving? Dan sluit je een aanvullend tweede hypotheekdeel af.

• Rentevergoeding bouwdepot: Het opgenomen bedrag voor een verbouwing en verduurzaming komt in een bouwdepot te staan. Over het saldo in dit depot ontvang je een rentevergoeding die 100% gelijk is aan jouw gecontracteerde hypotheekrente.

5. Online beheer via Mijn Robuust Hypotheek

Als klant regel je al je hypotheekzaken overzichtelijk via het digitale portaal Mijn Robuust Hypotheek. Hier kun je unter meer:

• Je actuele hypotheekschuld, leningdelen, risicoklasse en bouwdepot inzien,

• Extra aflossingen doen via iDEAL,

• Declaraties indienen voor je bouw- of verduurzamingsdepot,

• Jaaropgaven en documenten downloaden voor de belastingaangifte.

💡 Hulp nodig bij een Robuust hypotheek, verhuizing of verduurzaming?

Wil je weten of een Robuust hypotheek de voordeligste optie is voor jouw situatie, wil je je overwaarde opnemen of je actuele Robuust-rente meenemen naar een nieuwe woning? De onafhankelijke adviseurs van Advisiyo vergelijken Robuust Hypotheken direct met meer dan 40 actieve geldverstrekkers om gegarandeerd de scherpste voorwaarden en laagste maandlasten voor jou te realiseren.